RUE FRANS ROBBRECHTSSTRAAT 26, 1780 WEMMEL

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Description

Située sur un terrain de 800 m², cette spacieuse maison au charme exceptionnel, dotée de six chambres, offre un cadre de vie idéal pour les familles.                                                                                                                                                                                                                                                  Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec des détails classiques et un escalier en colimaçon plein de caractère menant aux étages supérieurs.                                                                                                                                                                                                                                    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse avec espace de rangement (21 m² + 2,5 m²), baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres l'endroit parfait pour des dîners conviviaux.                                                                                                                                                                   À côté, la cuisine (8 m²) donne accès, par un escalier, aux caves et au garage.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 La maison dispose également d'un salon accueillant (31 m²), offrant tout l'espace nécessaire pour se détendre et profiter de moments en famille. Attenante au salon, une véranda lumineuse (18 m²) fait le lien entre intérieur et extérieur.                                                                                                               Cette pièce polyvalente permet un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable havre de paix pour se ressourcer ou recevoir ses proches.                                                                                                                                                                                                                                                                  À côté de la véranda se trouvent une salle de douche, un espace de rangement et des toilettes séparées.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Au premier étage, la maison comprend trois grandes chambres (11 m², 17 m² et 22 m²), une salle de bain, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes indépendantes.                                                                                                                                                                                                             Le deuxième étage abrite également trois chambres spacieuses (11 m², 17 m² et 22 m²), une deuxième salle de bain et un WC.                                                                                                                                                                                                                                                                                   Atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable (26 m²), qui peut être transformé selon vos envies en espace hobby, bureau ou chambres supplémentaires.                                                                                                                                                                                                                      Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette chance de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la place du Marché de Wemmel, réputée pour son agréable marché du dimanche, ses boutiques exclusives et ses restaurants chaleureux.                                                                                                                                                   À seulement 300 mètres se trouvent le bois de Bever et le magnifique parc de Wemmel, des lieux parfaits pour se détendre au cur de la verdure.                                                                                                                                                                                                                                                 Vous profitez ici dune situation stratégique : l'UZ Jette se trouve à proximité, tout comme les transports en commun et les principaux axes routiers vers Bruxelles, le ring et d'autres villes.                                                                                                                                                                              Cet emplacement combine ainsi accessibilité et tranquillité dans un environnement résidentiel verdoyant, juste en dehors de l'agitation urbaine.                                                                                                                                                                                                                                                     Ce quartier prisé est donc à juste titre considéré comme une adresse de premier choix, idéale pour ceux qui recherchent confort, mobilité et qualité de vie.

Prix: 614.000 €
bel-étage
6Slp.
310 m2
Contactez nous

Général
Prix 614.000 €
Revenu cadastral 2.332 €
Nombre de Chambre(s) 6 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 2
Garage(s) 1
Adresse RUE FRANS ROBBRECHTSSTRAAT 26, 1780 WEMMEL
Superficie totale 310 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 800 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1963
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20250606-0003617485-RES-1
E spec 233 kWh/m².an
E totale 94.657 kWh/an
Emission CO2 182690 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Vitrage Double
PLANNING
Droit de préemption possible Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas encore demandé(e)
Affectation Pas encore demandée
Héritages Non
Composition
Cave 48,0 m²
Garage 26,0 m²
Hall d'entrée 8,5 m²
Salle à manger 21,0 m²
Cuisine 8,0 m²
Débarras 2,5 m²
Living 30,0 m²
Terrasse 35,0 m²
Chambre à coucher 11,0 m²
Chambre à coucher 17,0 m²
Chambre à coucher 22,0 m²
Salle de bains 6,0 m²
WC 1,5 m²
Salle de douche 6,0 m²
WC 1,5 m²
Chambre à coucher 11,0 m²
Chambre à coucher 14,0 m²
Chambre à coucher 22,0 m²
Grenier 25,0 m²